2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
67.9万円/㎡
前年比-8.8%
藤沢市
67.2万円/㎡
前年比+24.3%
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ミオカステーロ藤沢本町
神奈川県藤沢市本藤沢二丁目
小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩15分
2008年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
64.6
非常に割安
推定相場価格より12.8%割安
相場
3,304万円
39.2万円/㎡
2,430
3,013
3,596
4,179
AI査定結果
推定相場価格
3,304万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,013万円〜3,596万円
35.7万円/㎡〜42.6万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年4月2日
ミオカステーロ藤沢本町
2,880万円（34.1万円/㎡）/ 1階 / 84.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は40.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 2,880万円 | 34.1万円 | 1階 | 84.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/21 | 3,490万円 | 35.0万円 | 6階 | 99.6㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/10/17 | 2,780万円 | 38.3万円 | 4階 | 72.67㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/17 | 3,580万円 | 35.9万円 | 6階 | 99.6㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/10/01 | 2,780万円 | 38.3万円 | 4階 | 72.67㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2025/09/29 | 3,780万円 | 38.0万円 | 6階 | 99.6㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/06/17 | 2,380万円 | 33.5万円 | 2階 | 71㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/06/02 | 2,480万円 | 34.9万円 | 2階 | 71㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/05/31 | 2,480万円 | 34.9万円 | 6階 | 71㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/04/29 | 3,980万円 | 40.0万円 | 6階 | 99.6㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2025/04/14 | 2,980万円 | 41.0万円 | 4階 | 72.67㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2025/04/14 | 2,980万円 | 41.0万円 | 4階 | 72.67㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/21 | 2,780万円 | 38.0万円 | 4階 | 73.17㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/15 | 3,299万円 | 45.4万円 | 4階 | 72.67㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/10 | 3,199万円 | 44.0万円 | 4階 | 72.67㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/17 | 2,980万円 | 40.7万円 | 4階 | 73.17㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/26 | 3,299万円 | 45.4万円 | 4階 | 72.67㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,399万円 | 46.8万円 | 4階 | 72.67㎡ | 2S | 南 |
| 2023/11/03 | 3,399万円 | 46.8万円 | 4階 | 72.67㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2023/08/13 | 3,499万円 | 48.1万円 | 4階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,499万円 | 48.1万円 | 4階 | 72.67㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/08 | 3,499万円 | 48.1万円 | 4階 | 72.67㎡ | 2LDK+ | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は37.54万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | ミオカステーロ藤沢本町 藤沢市本藤沢二丁目 | 藤沢本町駅15分 | 2,880万円 | 34.1万円 | 84.37㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/23 | ブレッサ湘南台 藤沢市菖蒲沢 | 湘南台駅27分 | 2,690万円 | 33.6万円 | 80.1㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2025/09/07 | クオス湘南台IIレジデンシャルタワー 藤沢市菖蒲沢 | 湘南台駅25分 | 2,380万円 | 35.5万円 | 67.03㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 91戸 | RC |
| 2025/11/04 | クオス湘南台 藤沢市石川五丁目 | 湘南台駅25分 | 2,380万円 | 37.5万円 | 63.5㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2026/01/23 | カインドステージ湘南辻堂 藤沢市城南一丁目 | 辻堂駅18分 | 2,999万円 | 40.0万円 | 75㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 75戸 | RC |
| 2026/02/18 | シティクルーズ湘南 藤沢市亀井野 | 善行駅10分 | 2,180万円 | 33.7万円 | 64.77㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/30 | Dクラディア藤沢善行 藤沢市本藤沢六丁目 | 善行駅7分 | 2,779万円 | 38.9万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2024/11/18 | アイディーコート辻堂西海岸 藤沢市辻堂西海岸二丁目 | 辻堂駅19分 | 2,698万円 | 40.8万円 | 66.11㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/22 | グレイス藤沢善行パークステージ 藤沢市善行七丁目 | 善行駅7分 | 2,780万円 | 36.8万円 | 75.61㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/04 | クオス藤沢 藤沢市城南四丁目 | 藤沢本町駅15分 | 2,880万円 | 36.6万円 | 78.64㎡ | 3SLDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/23 | ランドシティ藤沢聖園台 藤沢市みその台 | 藤沢本町駅11分 | 2,790万円 | 34.6万円 | 80.71㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 73戸 | RC |
| 2025/10/01 | エクシオ藤沢石名坂公園 藤沢市本藤沢二丁目 | 藤沢本町駅10分 | 2,980万円 | 40.8万円 | 73.02㎡ | 3LDK+S | 5階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 73戸 | RC |
| 2024/12/10 | マイキャッスル湘南藤沢 藤沢市本藤沢二丁目 | 藤沢本町駅11分 | 3,698万円 | 41.8万円 | 88.48㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2026/03/01 | ナイスパークステイツ藤沢 藤沢市白旗一丁目 | 藤沢本町駅8分 | 3,280万円 | 40.4万円 | 81.25㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 79戸 | RC |
| 2026/03/23 | サンクレイドル湘南藤沢インシェナーレ 藤沢市並木台一丁目 | 藤沢駅29分 | 2,680万円 | 34.8万円 | 77.12㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.8%下落、藤沢市では24.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は藤沢市の平均と比較して49.3%割安です。
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小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩 7分
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1984年築 / 9階建 / 159戸 / SRC造
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神奈川県藤沢市藤が岡二丁目
JR東海道本線 / 藤沢駅 徒歩 12分
1981年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
東急ドエルアルス藤沢善行
神奈川県藤沢市善行七丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩 7分
1989年築 / 8階建 / 67戸 / SRC造
東急ドエルフェニックス
神奈川県藤沢市鵠沼東
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩 9分
1969年築 / 10階建 / 171戸 / SRC造